Дела житейские. Нотариус Витебского нотариального округа отвечает на вопросы читателей

Комментирует нотариус Витебского нотариального округа Татьяна Михайлова.

У нас с мужем два участка в садоводческом товариществе, один оформлен на праве пожизненного наследуемого владения на моё имя, второй  на праве собственности мужа. Можно ли оформить два участка на кого-то  одного из нас?

– Да, вы можете оформить участок мужа на ваше имя. Таким образом, на ваше имя будут оформлены два участка. 

Построили квартиру в браке.  Общих детей не имеем.  Жена на квартиру не претендует. Как правильно оформить её отказ от квартиры?

– Первый вариант: изменить правовой режим совместной собственности имущества, нажитого в период брака, можно брачным договором. Согласно такому условию брачного договора вы будете единственным собственником квартиры. Второй вариант: получить у нотариуса свидетельство о праве собственности, зарегистрировать в организации по государственной регистрации недвижимого имущества по ½ доле каждому и затем жена подарит вам свою долю. Обращаю ваше внимание, что приведенные выше примеры не регулируют вопросы наследования. При этом, наследниками первой очереди являются: супруг (а), дети, родители наследодателя.

Нас трое наследников. Каждый получил по 1/3 доле дома. Двое из нас не хотят его продавать, а третий хочет продать и получить деньги. Что нам делать?

– Если вы согласны купить его долю, то вы можете воспользоваться таким правом. Если нет, то при вашем отказе от права преимущественной покупки, третий собственник имеет право продать свою долю любому лицу.

  Татьяна Михайлова, нотариус Витебского нотариального округа