Долг платежом красен! Прокуратура Новополоцка напоминает о неуплате собственниками и нанимателями квартир платы за коммунальные услуги и за пользование жилым помещением

В канун Нового Года принято не только планировать праздничные мероприятия, а также отдавать долги. Говорят, что если так не сделать, то в наступившем году проблемы только удвоятся.

Актуальным для города Новополоцка, да и наверняка для любого населенного пункта, является проблема неуплаты собственниками и нанимателями квартир платы за коммунальные услуги и за пользование жилым помещением.

И, если, отдавая долг человеку есть вероятность договориться и отложить возврат денег, то в случае с долгами по «коммуналке» последствия могут быть куда болезненнее. Это связано с тем, что последствиями неуплаты задолженности за ЖКУ могут стать выселение жильцов с предоставлением другого жилого помещения или без предоставления другого жилого, а также понуждение собственника жилого помещения к возмездному отчуждению жилья.

Наличие шестимесячной задолженности за ЖКУ без уважительной причины может стать тем самым триггером (причиной) для постановки вопроса о выселении. Последствия напрямую зависят от того из какого жилого помещения стоит вопрос о выселении: государственный жилищный фонд (арендное жилье, общежития и пр.) или частный.

Справочно:

По состоянию на 01.12.2023 в г.Новополоцке имеется просроченная задолженность за жилищно-коммунальные услуги свыше 6 месяцев по 132 лицевым счетам жилых помещений государственного жилищного фонда.

Согласно разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 26.06.2014 N 11 (ред. от 30.06.2022) «О применении судами законодательства о договорах найма жилых помещений государственного жилищного фонда» уважительными причинами невнесения платы за пользование жилым помещением и жилищно-коммунальные услуги могут быть признаны обстоятельства, которые объективно препятствовали выполнению обязанностей по договору найма (например, беспомощное состояние плательщика, его тяжелая болезнь, последствия стихийных бедствий и иных чрезвычайных происшествий).

В 2023 судом г.Новополоцка было удовлетворено 2 исковых заявления прокурора г.Новополоцка о выселении граждан из арендного жилья и жилого помещения в общежитии без предоставления другого жилого помещения за неуплату коммунальных платежей. Еще 4 жителя города отправились проживать в меньшие по площади квартиры (помещения) ввиду удовлетворения иска о выселении с предоставлением другого жилого помещения.

Как видим неуплата коммунальных платежей без уважительных на то причин может иметь отрицательные последствия, которые лучше постараться избежать. Кому-то необходимо заработать и отдать долг, а некоторым возможно нужно подумать о другом жилом помещении, за которое он способен платить исправно и в срок.

 Дмитрий Дашкевич, помощник прокурора г.Новополоцка